" />

Апартаменты или квартира?

Апартаменты или квартира?
В последние годы модной и востребованной стала покупка апартаментов — вида недвижимости, который принято отличать от известных нам жилых квартир.

Сейчас можно сказать, что они медленно, но верно становятся нормой жизни для большинства населения. Однако приобретение этой недвижимости по-прежнему овеяно массой мифов и заблуждений. Попробуем окончательно разобраться, чем отличаются апартаменты от обычной квартиры. Сейчас застройщики в новостройках все чаще предлагают апартаменты. Покупатели все чаще задаются вопросом, может стоит купить апартаменты вместо квартиры? Сайт домовита бай, размещающий новостройки Минска от застройщика, а также частные объявления о продаже аренде недвижимости, попробовал выяснить, что лучше.


В чем разница между апартаментами и квартирой?

Сразу определимся, что апартаменты формально не являются жильем. В документах они всегда фигурируют как нежилые помещения. Вид их разрешенного использования чаще всего не указывается, однако в свидетельстве о праве собственности могут сделать специфическую запись (например, указывают на гостиничный тип объекта). Тем не менее, по своей сути апартаменты — вариант коммерческой недвижимости. Это дает право оборудовать их или размещать в административных зданиях, офисно-деловых комплексах, бывших объектах промышленного значения. При этом собственники не скрывают: апартаменты их интересуют именно как место проживания.

При покупке апартементов нужно выяснить, будут ли находится в этом здании офисные помещения и торговые площади. Идеальным вариантом является покупка апартаментов в домах с обычными квартирами.


Стоит ли покупать апартаменты? Несколько важных фактов

Приобретение апартаментов обходится значительно дешевле, чем покупка квартиры. Речь идет, разумеется, о сопоставимых площадях, находящихся в схожих районах и приемлемом состоянии. Также у них есть ряд особенностей.

• Свободная неограниченная планировка, переоборудование которой не требует согласования.
• Пускай разница и не столь значительна, однако услуги ЖКХ в апартаментах оплачиваются по более высокому тарифу.
• Финансовые учреждения с осторожностью подходят к вопросу кредитования апартаментов, однако сегодня можно найти банки, готовые предоставить под них заем.

Итак, на вопрос о том, что лучше — апартаменты или квартира, каждый решает для себя сам, исходя из личного вкуса. Решившись приобрести его, учитывайте особенности апартаментов и те риски и издержки, которые вы будете нести как собственник.

Фото: domovita.by. 

На правах рекламы.

comments powered by HyperComments