" />

Нью-ЖКХ? Депутаты подключаются к разбору ситуации по новым квитанциям за капремонт

Нью-ЖКХ? Депутаты подключаются к разбору ситуации по новым квитанциям за капремонт
Вся ситуация с капитальным ремонтом многоквартирных домов однозначна: многоэтажки заброшены со времен СССР. Еще хорошо, что косметический ремонт все же продолжается — но за него и плата в квитанции однозначна и привычна. А вот ситуацию со сбором платежей на капитальный ремонт многоквартирных домов нельзя считать однозначной: отдельная квитанция, распечатанная на обычном принтере, часто с неполными данными по квартире, доверия не внушает.
Люди не торопятся переводить деньги, считая это все очередным честным способом отъема денег у населения... В ситуации разбирались депутаты городской Думы Краснодара.

Капремонт многоэтажек: насколько это близкая перспектива для Краснодара? 

Когда же, собственно, начнется капитальный ремонт многоквартирных домов по новой системе? Лучшее объяснение происходящего — наглядность и конкретные примеры. Насколько это близкая или неблизкая перспектива? На каждой встрече с избирателями депутаты слышат этот вопрос — проблема актуальна. С него и начала планерное совещание председатель городской Думы Краснодара Вера Галушко. 

— Постановление главы края (губернатора) № 1638 утверждает перечень многоквартирных жилых домов, попавших в региональную программу капитального ремонта. В Краснодаре их 4280, — начал отчет директор департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса администрации города Константин Семернин. — Накопление средств на ремонт возможно двумя способами: на спецсчет, когда деньги жильцов конкретного дома собираются на ремонт только их дома, и на счет регионального оператора — в «общий котел», в этом случае ремонт идет по определенной очередности. С 1 ноября 2014 года начисляются 5 рублей 32 копейки на квадратный метр для капремонта многоквартирных домов. 

— Трудности в работе — из-за неосведомленности населения о программе, — продолжил Константин Семернин. — Департамент городского хозяйства разработал график информационных занятий. В феврале — марте проведен 41 семинар, председателям ТСЖ, старшим по домам даны разъяснения. Результаты этой работы: 2 февраля — 5 процентов собираемость средств, 24 марта — 21 процент. 

Относительно сроков начала ремонта домов: три уже ремонтируются, причем на двух из них работы практически закончены. У третьего на 50 процентов отремонтирована кровля, к 1 мая работы должны закончиться. У остальных 129 домов, ремонт которых запланирован на текущий год, другой заказчик. Здесь уже проведены конкурсные процедуры, по 50 домам заключены договоры. Региональный оператор ставит в известность, что подрядчик готов к работам — до 1 августа планируется их выполнение. 

— Это те 132 дома, которые мы ремонтируем еще по софинансировнию на средства прошлого года? — уточнила председатель Гордумы Вера Галушко. 

— Да, еще по софинансированию. — Приятно слышать, что работы так активно идут! Но депутаты напомнили, что уже в следующем году софинансирования не будет и придется работать только с тем, что собрано. В основном этим занимается региональный оператор.

Опять МММ на нашу голову 

Отвлечемся от хронологии происходящего на совещании и отметим, что задолго до того момента, когда жильцам надо было определиться, в «общий котел» они деньги сдают или на спецсчет, не претендуя на чужое и не делясь своим, городской Думой была организована специальная конференция, на которой эксперт подробно разъяснил особенности одного и второго способа. В частности, жильцы новых домов получили совет действовать самостоятельно, ну а повидавших виды многоэтажек — примкнуть к региональному оператору, поскольку на большой ремонт самим придется копить ну очень долго. Это — пояснение к двум способам аккумулирования средств. 

Только практика показала, что крайний срок для определения способа прошел для слишком многих незаметно и автоматическое отнесение промолчавших к региональному оператору только сейчас, спустя полгода, начинает волновать горожан. Проиллюстрируем утверждение конкретными цифрами: из 4280 многоквартирных жилых домов, вошедших в программу, только 129 домов собирают деньги на спецсчет в банке и 27 — на спецсчете регионального оператора. Остальные «автоматом» сбрасываются в «общий котел». И начинают задавать вопросы об очередном МММ. Кстати, часто это небезосновательно.

— Никто толком не может разобраться с этими платежами и квитанциями, — сказал депутат Николай Хиль. — Жители задают вопросы: правда ли, что эти деньги дойдут собственно до нашего дома? Проблема не в том, что люди не хотят платить, а в том, что они не хотят платить без уверенности, что это именно краевой расчетный счет, а не сообразительных аферистов. Почему депутатам не выдать брошюру с правильными счетами, чтобы мы могли показать ее избирателям и дать им гарантии, что непонятные квитанции — не МММ? Почему их до сих пор нет у нас? Есть дома, которые очень долго не ремонтируются, люди давно готовы платить по 5,32 за квадрат, 21 процент собираемости — это мизер! Надо обеспечить людей информацией не только о программе, но и по гарантии правильности расчетных счетов! 

Депутаты получили заверения департамента городского хозяйства, что впредь все семинары будут проводиться совместно с помощниками народных избранников, возможно в депутатских приемных. Номера счетов будут доведены до жителей официально.

Региональный оператор: слишком много вопросов 

Здесь вопросы накопились не только у жителей, но и у депутатов: 

— Дом на Московской, 58. Смета на 5 миллионов 300 тысяч, региональный оператор выставил 6 миллионов 100. Разобраться с ним невозможно, никакой информации, сотрудники некомпетентны и сами многого не могут объяснить, — рассказала о запутанной ситуации депутат Наталья Альшева. — Люди вносили деньги в 2014 году ГУК «Краснодар», ГУК перечисляет все региональному оператору, а тот выставляет опять счета, что называется, по полной! И никто ничего не знает! Люди обращаются с вопросами: что же теперь делать? 

Вызвала вопросы депутатов и ситуация, когда региональный оператор заключает договор на ремонт кровли и фасадов нескольких домов сразу. Жителям непонятно, сколько на что пошло денег. 

— О таком подходе мы не говорили, — возразила Вера Федоровна. — Мы объясняли избирателям, что все будет прозрачно по каждому дому, — эту практику необходимо срочно прекратить! Жители ее не поддержат! 

К тому же здесь важен вопрос экономии: оставшиеся средства законом разрешается пустить на незапланированный ремонт, а как их определить по каждому объекту в случае ремонта «оптом», неизвестно. 

Депутаты запланировали встречу с представителями регионального оператора.

Ложка меда 

Позитивно прозвучал отчет о ситуации с ремонтом многоквартирных домов Елены Ивановой — первого заместителя главы Карасунского внутригородского округа: 

— Работа нами начата с мая прошлого года. Людям разъясняем, что вводятся совершенно новые платежи, раньше в квитанциях были начисления только на текущий ремонт и на содержание. 93 процента представителей собственников домов уже владеют ситуацией. Но все же вопросов много — в том числе к региональному оператору! Нам и жителям тоже нужны встречи с компетентными специалистами этой новой структуры. 

Из отмечаемых проблем — неактуализированные данные по квартирам. Но в настоящее время все же данные получили актуализацию через базы данных Росреестра, сообщил заместитель главы города Евгений Первышов. 

Наталья КУЛАКОВА.

Фото: news.vse42.ru

comments powered by HyperComments