" />

Почему молодые семьи выбирают однокомнатные квартиры?

Почему молодые семьи выбирают однокомнатные квартиры?
Почему молодые семьи выбирают однокомнатные квартиры?
На рынке недвижимости Краснодарского края высокий интерес покупателей вызывают все ценовые сегменты, начиная от эконом до премиум-класса. 
При выборе новых апартаментов люди обращают внимание на количество комнат, полезную площадь, этажность, тип и год постройки, месторасположение, развитость инфраструктуры. Именно эти параметры являются ключевыми при формировании стоимости жилья. 

Поэтому небольшие апартаменты площадью 31-33 кв. м. выбирают в основном молодые семьи, которые ограничены в бюджете.

Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре можно от 17 000 до 131 000 рублей за кв. м. (по информации, полученной на сайте недвижимости NaydiDom.com). На стоимость апартаментов оказывает влияние район города, тип дома, техническое состояние и внутренняя отделка помещений. 

Самые дорогие апартаменты расположены в районе Авторы и Старом Центре (в среднем порядка 60 000 рублей за кв. м.). 

Наименьшая стоимость однокомнатных квартир зафиксирована в районе Красной Площади и Народной улицы (около 39 000 рублей за кв. м.). 

В среднем цена квадратного метра 1-комнатной квартиры на вторичном рынке к концу 2014 года составляла 49 000 — 50 000 рублей. 

Покупатели отдают предпочтение квартирам-студиям в новостройках. Многие молодые семьи предпочитают квартиры «без истории». Они юридически чистые, имеют современную планировку и стоят дешевле. 

По данным консалтинговой фирмы MACON Realty Group, в структуре квартир в новостройках преобладают однокомнатные варианты. Их доля в совокупном объеме составляет более 60 процентов. 

На 2-комнатные апартаменты приходится порядка 30 процентов, а квартиры с 3-мя и более комнатами занимают всего 8,6 процентов предложений. 

Преобладают однокомнатные апартаменты в эконом-сегменте, где их доля составляет 66,9 процентов предложений. 

В целом квартиры в новостройках характеризуются высокой компактностью. Как правило, 1-комнатные варианты имеют общую площадь от 36,3 до 45,5 кв. м. 

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Краснодара, по данным аналитиков компании MACON Realty Group, в октябре 2014 года составляла 42,3 тыс. рублей

Наибольшая стоимость зафиксирована в элитном комплексе ЖК «Ривьера», сданном в эксплуатацию в текущем году. Квадратный метр в этой новостройке стоил порядка 89,4 тыс. рублей. 

Квартиры стоимостью до 30 тыс. за кв. м. можно найти в районе ул. Российская, где многие здания возводят «частные застройщики». 

Источник: naydidom.com

comments powered by HyperComments
Похожие материалы