В России подорожает жилье

В России подорожает жилье
Рост цен на недвижимость россияне ощутят летом 2021 года.
Об этом рассказал первый зампред комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Лисовский, который принимал участие в работе над законом о долевом строительстве.

Увеличение стоимости будет связано в первую очередь с высокой ставкой по кредитам для застройщиков и жесткими требованиями к их собственному капиталу. То есть строителя нужно иметь на своих счетах сумму в 30–40% стоимости проекта. Все платежи теперь идут через банк. Так как проходят они с задержкой (около месяца), затраты могут увеличиться. Эксперты рассчитали издержки у застройщиков — 23%.

А еще рост цен на жилье обусловлен тем, что с рынка исчезают мелкие застройщики. Сергей Лисовский отметил, что мелким застройщикам сложно получить кредит по эскроу-счетам в банке, потому что они не могут выполнить все требования, об этом пишут федеральные СМИ.

comments powered by HyperComments
Поля
Подкасты
База