Дорогое удовольствие: почему растут цены на жилье на юге России

Дорогое удовольствие: почему растут цены на жилье на юге России
«Спусковым крючком» стала льготная ипотека.
Напомним, что на юге России заметно подорожало жилье. «Эксперт Юг» рассказал об основных причинах этого явления.

Все началось с введения льготной ипотеки в 2020 году. Вырос объем выданных кредитов, который повлек за собой и рост цен на недвижимость.

Еще на рынке уменьшилось число предложений из-за введения эскроу-счетов. Это специальные банковские счета, где деньги хранятся пока не будут выполнены все условия сделки.

Усилился и контроль над застройкой со стороны властей. Разрешение на строительство теперь нельзя получить, если нет сопутствующей инженерной и социальной инфраструктуры. Поэтому реализуется меньше проектов.

Также жилье подорожало из-за своей инвестиционной привлекательности. Люди понимают, что нужно вкладывать деньги в недвижимость. Таким образом, спрос начал превышать количество предложений.

Кроме того, одной из причин скачка цен на квадратные метры называют и повышение стоимости стройматериалов.

Читайте также: В Сочи продают "золотой" участок за 10 миллиардов.
comments powered by HyperComments
Богдан 3
База
Похожие материалы