Конфликт в Удобной: можно ли спасти бездыханное хозяйство?

Конфликт в Удобной: можно ли спасти бездыханное хозяйство?
Юго-Восток Кубани. Отрадненский район. Лента дороги бежит вдоль изумрудных полей озимой пшеницы, припорошенных снегом. Вдали белые шапки холмов и гор. Удивительная красота природы омрачается видом заброшенных домов, которые смотрят пустыми глазницами выбитых окон. Глядя на остатки былой жизни хочется узнать: кто здесь жил и почему бросил свои жилища? Но дома стоят молчаливо, и остается лишь догадываться. Почему-то здесь больше всего таких домов по сравнению с другими районами Кубани…

Водил за нос

Первооснова журналистского внимания к проблеме, как это чаще всего бывает, — обращение наших читателей. На первый взгляд, все очень просто: З. А. Хамшаова, уроженка Черкесска, заключила с СПК «Кубань», который находится в станице Удобной Отрадненского района, договор купли-продажи имущества хозяйства, всего 33 объекта. Туда входят административные здания 1975 года постройки, корпуса общей площадью около десяти тысяч квадратных метров, зернохранилище, навесы, силосные сооружения, крытый ток, дом животноводов, весовая, ветсанпропускник и еще многое другое. Богатство по нынешним меркам! Несомненно. Пока не увидишь, в каком все сооружения и здания находятся состоянии (но об этом позже). Цену за все попросили — семь миллионов рублей.

_BAL1.JPG

Имущество оформили в законном порядке с председателем СПК «Кубань» М. Н. Кулиничем. Согласно договору, покупатель оплатила аванс в размере 550 тысяч рублей (есть платежный документ), а полный расчет, как договорились стороны, произойдет тогда, когда продавец оформит по закону земельные участки под продаваемыми объектами недвижимости и обременит их запретом на продажу третьим лицам. Надо сказать, что до продажи председатель СПК заверил, что все документы по земле в порядке, однако выяснилось, что аренда земельных участков оформлена на третьих лиц. Покупатель, естественно, согласилась подождать, пока все недоразумения урегулируются. Сделка произошла 7 августа 2017 года.

Собственнику, а именно З. А. Хамшаовой, помогают во всем сын Мурат и брат Сергей. Они-то и посоветовали поставить сторожей на заброшенную ферму, пока все еще не растащили. Сначала деньги перечисляли председателю СПК, чтобы платил сторожам. Позже, когда узнали, что сторожа получают деньги с опозданием, стали сами этим заниматься.

Два с половиной года, как заверяет собственник имущества Хамшаова и ее родственники, председатель СПК Максим Кулинич водил их за нос. Говорил, что занимается оформлением документов, но на все требуются большие деньги. Намеки, а иногда конкретные требования понимали и всегда перечисляли деньги на счет кооператива и непосредственно председателю. Суммы немаленькие. Например, 400 тысяч рублей — якобы на уплату земельного налога хозяйства. Отношения были нормальными, поэтому наличку отдали в руки без всяких документов. Позже пришлось обращаться в суд, чтобы Кулинич признал, что брал эти деньги. В итоге за два года Хамшаова, по ее словам, перечислила на счет СПК около 1,6 миллиона рублей. Все платежки, квитанции, выписка банка по операциям на счете у нее имеются. Деньги перечислялись, но ничего не делалось?

В один момент собственник сама решила заняться оформлением документов, чтоб наконец-то полностью расплатиться по сделке. Обратилась к Кулиничу с просьбой сделать совместный акт сверки по расчетам.

Казалось бы, нужно из полной суммы вычесть те деньги, которые председатель получал в течение двух лет, заплатить разницу. И все. Но не тут-то было. Председатель ответил, что деньги, которые собственник перечислила ранее, не надо считать: «Нужно на них закрыть глаза и полностью оплатить семь миллионов рублей за имущество СПК «Кубань».

Грабится последнее

Женщина призвала в помощники родственников и юриста. И с тех пор начались мытарства по правоохранительным органам да по судам.

Выяснилось, что председатель Кулинич написал на Хамшаову заявление в полицию, обвинив ее и ее родственников в мошенничестве и даже рейдерском захвате предприятия. Потом в суд — с заявлением о пересмотре судебного постановления, вступившего в законную силу по вновь открывшимся обстоятельствам. Однако и в возбуждении уголовного дела и удовлетворении иска СПК «Кубань» (читай — Кулиничу М.Н.) отказали.


— Дело в том, что, по нашим данным, у Кулинича появился еще один покупатель на СПК «Кубань», — комментирует юрист З. А. Хамшаовой А. А. Шейкин. — Теперь он уклоняется даже от предоставления ответов на письменные наши претензии, хочет аннулировать договор купли-продажи, не хочет подписывать акт сверки по расчетам, таким образом, затягивает получение денежных средств от Хамшаовой. Также он ни разу не отчитывался о проделанной работе на общем собрании кооператива. Кроме того, ни один член СПК не получил ни копейки от продажи недвижимого имущества кооператива.

А. А. Шейкин
также отметил, что члены кооператива видели, что части сельхозтехники, цистерн ГСМ СПК «Кубань» грузились на телегу, чтобы отвезти в пункт металлоприема. Некоторые пятикубовые цистерны распиливались на огороде у одного из членов кооператива. Это видели многие. Но лишь один человек решил написать об этом произволе заявление в местную полицию. Член кооператива Василий Кирильчук в одно время был председателем СПК. И сейчас ему больно видеть, как некогда мощное предприятие приходит в упадок. Все разворовывают, бессовестно растаскивают на металлолом.

_BAL2.JPG

— Да, я написал заявление, — рассказывает Василий Васильевич Кирильчук. — Но потом мне звонил участковый и укорял: зачем же я это сделал, обвинил хорошего человека. Да, но почему хороший человек не собрал общее собрание, не уведомил членов кооператива, что имущество СПК пойдет на металлолом? Делал это тайно. И потом, где деньги от продажи металлолома? Заседания ревизионной комиссии ни разу не проводились. Думаю, что члены кооператива тоже хотят знать движение денег по купле-продажи имущества СПК. Каждый имеет право получить какую-то копейку, не все же в собственный карман. Ведь покупатель предоставил платежки перечислений в СПК. Значит, деньги были! Участковый мне звонил несколько раз, говорил, что нет состава преступления и я напрасно обвинил человека. Только прокуратура так не считает.

Да, действительно, после заявления В. В. Кирильчук уполномоченный дознаватель Валимагомедов М.З. провел проверку и вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием составов преступлений, предусмотренных статьями 158 (кража), 159 (мошенничество), 160 (растрата имущества), ст. 201 (злоупотребление полномочиями). Однако это решение отменил заместитель прокурора Отрадненского района. В постановлении он указал, что отказ незаконен, и поскольку ущерб, указанный в заявлении члена кооператива, составляет более 250 тысяч рублей, материалы дела нужно направить в СО ОМВД России по Отрадненскому району.

Другими словами, это дело не в компетенции поселкового участкового. Постановление вынесено 9 декабря 2019 года. Но оно и поныне находится в опорном пункте полиции станицы Удобной. Почему они не хотят расставаться с материалами этого дела? Кому это выгодно? Кроме того, они участвовали в давлении на заявителя. Василий Васильевич говорит, что приближенные к председателю СПК его даже однажды силой вытолкнули из магазина у дома. Пожилому человеку теперь приходится ходить за булкой хлеба на край станицы.

Думаем, что руководству ГУ МВД России по Краснодарскому краю стоит проверить на соответствие должности этих сотрудников полиции.

Председателя СПК характеризует еще один случай. Он получал деньги за аренду имущества, уже не принадлежавшего СПК. Это выяснилось случайно. Брат Хамшаовой Сергей проезжал мимо строителей моста через реку Уруп. Они оставили мусор на территории СПК, и он их попросил убрать за собой. Ну и рабочие в разговоре по простоте душевной рассказали, что платят за то, что техника стоит на территории СПК, 10 тысяч рублей в месяц. Мост ремонтировали год.

_BAL6.JPG

Члены правления говорят, что не увидели ни одного рубля от аренды помещений СПК. Это тот случай, когда, как говорится, тайное стало явным. А может быть, есть и еще подобные? И вновь обратились в полицию. А там руками разводят: найдите свидетелей, опросим, примем меры… А может, это все же работа сотрудников полиции? Люди задаются вопросом: почему председатель, поставленный правлением защищать и кооператив, и его имущество, пусть не ахти какое, обогащается сам?

А денег нет до сих пор

Когда мы приехали в Удобную, возникло стихийное собрание членов кооператива. Одни обвиняли собственника Хамшаову, которая якобы затянула с выплатой денег за имущество, другие говорили, что не надо было деньги, те 1,6 миллиона рублей, перечислять председателю СПК, нужно было каждому члену кооператива. Но позвольте, это же абсурд! Есть устав, в нем четко прописано, что у СПК есть расчетный счет и есть председатель, который обязан отчитываться о каждом рубле, который попал на счет СПК. Да и распределять средства каждому члену кооператива должна назначенная комиссия.

— Видели бы вы наше хозяйство в 70-е годы! Богатое, слава его гремела на всю Кубань, — рассказывает член правления СПК «Кубань», проработавшая долгое время его бухгалтером, Любовь Башкатова. — Сюда на докорм со всего края привозили молодых бычков. Доходило до восьми тысяч голов. Отара овец — до 18 тысяч. Здесь с помощью науки скрещивали разные породы и выводили овец с различным окрасом шерсти. А сколько было техники, пашни! Хранилище под нефтепродукты — пять емкостей! Сейчас ни одной нет. Все порезали на металлолом. Беды начались в 2007 году. Председатель, который на тот момент руководил СПК, разделил его на много мелких фирм, отдал в аренду более трех тысяч гектаров пашни и всю технику, людей перевел в агрофирму «Кубань», в СПК остались единицы. Со временем часть имущества продали, часть украли, часть пришла в негодность. Сколько судов мы пережили, когда выяснили, что хозяйство, которое несколько лет арендовало технику, попросту сдало ее на металлолом! В 2016 году председателем стал М. Н. Кулинич. А в 2017 году стало ясно, что нужно срочно продавать имущество СПК, пока все не растянули и здания не обветшали совсем. Нашелся покупатель. Предложил семь миллионов рублей. Я была против, потому что ну не стоит это все, пусть даже в плохом состоянии, таких небольших денег. Но большинством голосов решили продавать за эту сумму. Председатель подписал договор купли-продажи. И все, больше мы никаких денег не видели.

Позже, как рассказала Любовь Николаевна, летом 2019 года, М. Н. Кулинич созвал собрание, на котором рассказал, что деньги по сделке до сих пор не перечислены, что он нанял адвоката, который будет оказывать юридическую помощь, чтобы расторгнуть договор купли-продажи с З. А. Хамшаовой. Также пояснил, что они уже написали на нее и ее брата и юриста А. А. Шейкина заявление в полицию, потому что считают, что они совершили мошенничество. Только Любовь Николаевна этот протокол не стала подписывать. Дата его была сфальсифицирована, да и с некоторыми пунктами она была не согласна. После этого Кулинич сказал, что исключит ее из состава правления кооператива, и всячески на нее оказывал давление, чтобы она подписала протокол. Последний раз приходили и грозили в декабре 2019 года. Но Любовь Николаевна непреклонна. Ей кажется, что в этом противостоянии председателя и собственника страдают кооператив и его члены. Она прониклась доверием к собственнику Хамшаовой и ее родственникам, которые заверили, что собираются возрождать животноводческую ферму, будут строить маслобойню. А это значит — будут рабочие места, будет жизнь в станице.

Надеемся, что фальсифицированным протоколом займутся правоохранительные органы. Они и должны дать оценку людям, его сфабриковавшим.

Где же истина?

Как известно, в споре всегда две правды, две стороны. И у краевой газеты есть правило: обязательно выслушать обе стороны. Мы встретились с председателем СПК Максимом Кулиничем. Надо отдать ему должное, он не ушел от разговора.

_BAL4.JPG

- От того, что брал деньги от Хамшаовой, не отказываюсь, — сказал он. — На каждый рубль у меня есть документ — куда потрачен. 24 января будет собрание членов кооператива, где я отчитаюсь. Только вот так называемый собственник не выполнил своих обязательств. Деньги за имущество СПК так и не перечислили. Намеренно составили в договоре купли-продажи неисполнимый пункт 5. То есть я просто не мог оформить землю под объектами, потому что после сделки здания и сооружения уже СПК не принадлежали. Собственником земли же является муниципалитет, СПК арендовал ее. Пусть приходят на собрание, там и поговорим.

Как пояснил юрист З. А. Хамшаовой Александр Шейкин, в претензиях к Кулиничу они уже убрали этот пресловутый «неисполнимый 5 пункт», сами займутся приведением земли в порядок. Он уже не должен быть камнем преткновения. Действительно, земля находилась в аренде у СПК «Кубань», но сейчас аренда передана третьим лицам — другому хозяйству. Кроме того, по аренде существует крупная задолженность. Кто должен был решить эти проблемы? Но сейчас вопрос даже не в земле. Собственник хочет окончательно рассчитаться и начать заниматься восстановлением фермы, на которой еще не все растащили, ее сторожат. У крытого тока для зерна площадью около девятисот квадратных метров, например, за эти годы тяжб украли половину крыши. А это добротные оцинкованные металлические листы. Кроме того, юрист считает, что не будет никакого собрания, потому что придется отчитываться по полученным деньгам, а внятных объяснений по этому поводу у М. Н. Кулинича, скорее всего, нет.

Посетили мы и проданные активы СПК «Кубань». Административная контора, весовая, небольшое зернохранилище и площадка, где стояли цистерны ГСМ, — все это находится почти в центре Удобной. Козырное место, большой земельный участок!

_BAL7.JPG

Но все разбито, заросло бурьяном, трехэтажное здание 1976 года постройки дышит на ладан. В трех километрах от станицы — бывшая животноводческая ферма. Когда-то она была образцовой: еще добротные кирпичные корпуса, в ветсанпропускнике стены аккуратно выложены белоснежной плиткой, даже кое-где сохранились металлопластиковые окна. А они были в каждом корпусе, где содержались животные. Все еще крепкие, построенные по уму силосные сооружения. Говорят, что постройка одного стоит около полумиллиона. Горько видеть такие памятники бесхозяйственности на благословенной кубанской земле. Еще горше осознавать, что находятся современные дельцы, которые способствуют разрушению таких хозяйств, растаскивая по углам десятилетиями создаваемое прежними поколениями.

Государство в прошлом году опомнилось и утвердило национальную программу комплексного развития села. Только в этом году на нее выделят 36 миллиардов рублей. Однако некоторые специалисты утверждают, что процесс умирания российской деревни не остановить. Это закономерный процесс. Сейчас население России стареет, особенно в сельской местности. Там остаются жить только пенсионеры. Молодежь же уезжает в город за лучшей жизнью.
И как же хорошо и важно, когда в такое время появляются люди, которые хотят заниматься сельским хозяйством, вкладывать свои деньги и посвящать время возрождению хозяйств. И самое главное — они верят, что у них все получится, только бы никто ни чинил препятствий. Ведь сложностей и так хватает!

Считаем, что в этой ситуации собственнику и председателю нужно зарыть топор войны, сесть за стол переговоров. В этом им должны помочь члены кооператива. Ведь на самом деле все просто. Собственник хочет внести всю сумму после признания председателем того, что ему уже перечислено миллион шестьсот рублей. Главное — УСТАНОВЛЕНИЕ ИСТИНЫ и изменение ситуации в лучшую сторону!

P. S.
«Вольная Кубань» не может оставаться равнодушной в этой ситуации и быть безучастной к тому, как фактически идет обирание мертвого: сейчас СПК «Кубань» не живет… Поэтому мы просим разобраться в этой проблеме правоохранительные и надзорные органы. А кроме того, члены кооператива настаивают на проведении ревизии финансовой деятельности СПК «Кубань», а значит и его председателя.

БЮРО ЖУРНАЛИСТСКИХ РАССЛЕДОВАНИЙ МЕДИАХОЛДИНГА «ВОЛЬНАЯ КУБАНЬ».

Читайте также: Изнанка полицейской службы: причиной суицида девушки-следователя в Сочи называют изнасилование
comments powered by HyperComments
Варенька
Подкасты
База
Похожие материалы