Жителям Кубани нужно задуматься о кадастре
В Законодательном собрании Краснодарского края прошла очередная планерка, которую провел председатель парламента Юрий Бурлачко. На этот раз депутаты рассматривали вопрос, связанный с проведением кадастровой оценки объектов капитального строительства в регионе.
Актуальность данной проблемы связана с существующей разницей между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости, с которой столкнулось большинство граждан страны, в том числе жители Кубани.
В 2018 году кадастровой оценке подлежат 2,8 миллиона объектов капитального строительства. В данный момент Краевое БТИ подготовило проект отчета с предварительными результатами. Данный проект опубликован на официальном сайте Росреестра и на официальном сайте Краевого БТИ.
Как сообщил на планерке руководитель краевого департамента имущественных отношений Александр Шеин, замечания к проекту могут быть представлены до 2 июля 2018 года. К данным замечаниям граждане должны приложить документы, которые подтверждают наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларацию о характеристиках объекта недвижимости.
По предварительным данным, стоимость объектов жилого фонда имеет тенденцию к снижению стоимости, а объекты коммерческого назначения показывают разнонаправленную тенденцию.
Отметим, что данные для определения кадастровой стоимости из ЕГРН показали недостаточность сведений по следующим моментам: 65,8 процентов зданий возведены из «прочих материалов», 12,3 процента не имеют показателя этажности, у 32,6 процента незавершенных объектов строительства не указана площадь.
Председатель ЗСК Юрий Бурлачко, подводя итоги совещания, отметил, что работа по определению кадастровой стоимости должна продолжаться, но в данном случае нужно внимательно подходить к этому процессу и не ограничиваться автоматическим калькулированием стоимости. Нужна большая разъяснительная работа с жителями края.
Читайте также: Все о кадастровой стоимости: как ее узнать, оспорить и какая связь с величиной налогов.
