Время сноса гаражей в Краснодаре: работы должны быть ускорены, подробности

В Краснодаре уже есть практика преобразования территорий, когда на унылых и небезопасных участках с незаконно установленными ржавеющими металлическими гаражами появляются красивые зеленые зоны, яркие детские площадки или облагороженные парковочные места – все меняется кардинально. Но до сих пор в городе еще есть такие гаражи, хотя многие из них уже очень давно заброшены. Вопрос, как ускорить их снос и благоустройство территории, был рассмотрен на планерке депутатов. Важно, чтобы от подобного угнетающего «наследия» прошлых лет город в первую очередь избавился вблизи от социальных объектов – школ, детских садов, поликлиник.

- В Краснодаре с 2013 года были выявлены более 20 тысяч незаконно установленных металлических гаражей. Работа по их сносу ведется, но пришло время обсудить, какими темпами все продвигается в настоящее время, какие намечены планы, насколько соблюдаются графики и как организована работа по приведению освободившихся территорий в порядок, - сказала, открывая совещание, председатель городской Думы Краснодара Вера Галушко.

Гаражный вопрос

Как доложил начальник управления муниципального контроля Максим Рубанов, в настоящее время на территории Краснодара остаются около семи тысяч гаражей, подлежащих сносу. Из уже демонтированных 13 тысяч не все были разобраны силами администрации: часто владельцы сами перевозят конструкции на дачные участки, продают или сдают в металлолом (в среднем гараж весит 700-900 килограммов – до тонны. Средняя отдача с гаража, сданного в металлолом – 12 тысяч рублей).

Управление занимается гаражами на землях, в отношении которых собственность не разграничена, и на землях, находящихся в муниципальной собственности. Те гаражи, которые находятся в пределах земельных участков под многоквартирными домами, являются общим имуществом и их перемещение или ликвидация возможны только по решению общего собрания собственников МКД.

Демонтаж и одиночно стоящих, и расположенных группами гаражей регламентируется Постановлением администрации Краснодара № 650 «Об утверждении Порядка обращения с временными сооружениями, размещёнными на территории муниципального образования город Краснодар с нарушением порядка предоставления земельных участков, установленного действующим законодательством РФ». В приоритете – территории вблизи социальных объектов и у мест проведения строительных и дорожных работ.

Разгребать конюшни

Что важно: демонтаж (им занимается подведомственное управлению учреждение – «Градинспекция») планируется только после согласования сроков и объемов работ с администрациями внутригородских округов: в порядок освобожденные территории приводятся силами именно округов. Каждый раз необходим вывоз мусора - в каждом гараже его от одного до пяти-семи кубометров: старая мебель, сломанная техника, битая посуда, автомобильные покрышки и запчасти, макулатура. Также под частью гаражей требуется демонтаж бетонного фундамента или засыпка смотровых ям. В год демонтируется 400-500 гаражей.

Вера Галушко подчеркнула: необходим четкий план-график выполнения всех работ, тогда проводить все согласования с округами будет легче. К тому же при необходимости смогут подключиться и депутаты – все заинтересованы в приведении в порядок территорий своих избирательных участков, да и дополнительное оповещение жителей о демонтаже тоже не будет лишним. Спикер городской Думы дала поручение предоставить депутатам план работ и привела примеры преображения участков, ранее находившихся под незаконно установленными гаражами, в Комсомольском микрорайоне: жители довольны, дети счастливы, у территории начинается новая жизнь – с озеленением и клумбами, тренажерами, качелями, скамейками, освещением. Так должно быть везде на месте ржавых гаражей, забитых никому не нужным хламом.

Как ускорить демонтаж

В «Градинспекции» в настоящее время три бригады из 12 человек, есть необходимая техника. Одновременно эти же бригады занимаются сносом незаконных рекламных конструкций, торговых объектов, демонтажом заборов, вывесок. Вопрос о расширении учреждения поднимался – но это повлечет за собой дополнительные расходы, в том числе на технику. Пока возможность прорабатывается. Прозвучало предложение ускорить проработку вопроса - это все же еще и вопрос безопасности. Инициировать этот процесс должны руководители структурных подразделений исполнительной власти – и депутаты рассмотрят его.

 Также обсуждается вариант привлечения к работам частных инвесторов. Предприниматели могут сами все вывезти, высадить сквер или организовать благоустроенные парковочные места для жителей и установить, например, свой нестационарный торговый объект на определенное время на безвозмездной основе.

Если снесли с ценными вещами

Каков порядок действий при демонтаже городских служб, если там ценные вещи жителей? Перед сносом размещается уведомление об том. На место вместе с бригадой выезжают сотрудники управления муниципального контроля и градостроительной инспекции. При необходимости составляется опись ценных вещей и потом вместе с разобранным гаражом они перемещаются на площадку временного хранения. Собственник может в течение месяца обратиться либо в управление муниципального контроля, либо в градостроительную инспекцию с заявлением о выдаче его имущества – но должен будет оплатить перемещение.

Практика показывает, что после расклейки объявлений о сносе многие жители разбирают все самостоятельно. Практику будут расширять: возможно, жители планируют разобрать вещи и все вывезти на дачный участок, просто откладывают это. Важно избежать недоразумений.

Ранее мы сообщали:

В Краснодаре улица названа именем легендарного Владимира Жоги – преемника «Моторолы» - Имя легендарного командира отдельного разведывательного батальона «Спарта» Владимира Жоги (позывной – «Воха») присвоено одной из улиц Краснодара.

Краснодар запланировал выделение 4 миллиардов рублей на дороги, путепроводы и развязки на 2028 год-  крупная сумма - 4 миллиарда 709 миллионов – выделяется департаменту дорожного хозяйства в рамках программы «25/35», которая предусматривает масштабное строительство и реконструкцию дорожных объектов, на 2028 год.

Сто миллионов рублей выделены для продолжения строительства Западного обхода и трамвайной линии в Краснодаре -Департаменту транспорта и дорожного хозяйства выделяются дополнительно сто миллионов рублей для изъятия для муниципальных нужд земельного участка и объектов недвижимости – это необходимо для строительства автодороги и трамвайной линии от Западного депо до микрорайона Немецкая деревня.