Новая реальность рынка недвижимости: покупатели требуют выписку из Реестра повесток

Покупатели и риелторы стали запрашивать у продавцов выписку из Реестра повесток, чтобы убедиться в отсутствии ограничений на совершение сделок. Это связано с действующими нормами законодательства о воинском учете.

Если военнообязанный гражданин не явился в военкомат по повестке в установленный срок, то через 20 дней после ее вручения могут автоматически вводиться ограничения. Среди них — запрет на регистрацию сделок с недвижимостью через Росреестр. Ограничение распространяется как на самого собственника, так и на представителей, действующих по доверенности. 

Важный нюанс: электронная повестка считается врученной через семь дней после размещения в Реестре повесток, даже если гражданин не заходил на портал и не видел уведомления. После этого начинает отсчитываться срок для явки в военкомат. 

Получить выписку можно через официальный Реестр повесток РФ. Документ показывает наличие или отсутствие сведений о повестках и связанных с ними ограничениях. 

Для рынка недвижимости это означает дополнительную проверку продавцов перед заключением сделки, поскольку наличие ограничения может привести к приостановке регистрации перехода права собственности.