ЖКХ - нам не друг! На Кубани счета за коммуналку взлетели до небес - кому до этого дело?

Приводим реальные цифры счетов за разную площадь квартир. Однокомнатная - около 6 тысяч рублей, двухкомнатная - 8-9 тысяч рублей, трешка - 10-15 тысяч рублей.
Не секрет, что многие пенсионеры проживают в своих хрущевских трешках и живут на одну пенсию. Кто-нибудь задумывался, сколько остается у пожилых людей, когда они заплатят коммуналку? Простая арифметика: Средняя пенсия - 25 тысяч рублей, минус коммуналка - остается где-то тысяч 10. И как жить дальше?

Суммы выросли в полтора-два раза. Люди жалуются на двойное начисление за отопление, перерасчёт декабрьских услуг по новым тарифам и появление дополнительных пунктов в платежках, о которых никто заранее не предупреждал. По сути, жители получили счета, будто новые тарифы действовали задним числом. Формально индексация с 1 января составила лишь 1,7% (из-за повышения НДС), однако фактические суммы оказались значительно выше. Эксперты отмечают, что часть роста может быть экономически обоснована износом инфраструктуры, но ошибки в расчётах, навязанные услуги и неверное применение тарифов дают повод обращаться в надзорные органы.

Жители нескольких регионов отмечают резкий рост платежей. В Ростовской области за квартиры площадью 109 и 63 квадратных метра счета составили 14 и 13 тысяч рублей. В Санкт-Петербурге за апартаменты площадью 46 «квадратов» пришли квитанции почти на 20 тысяч рублей, половину которых составило отопление — тариф на гигакалорию увеличился примерно на 500 рублей.

Жители сообщают, что при передаче домов новому оператору расчеты производились не по показаниям счетчиков, а сразу за весь месяц. Кроме того, часть декабрьских начислений сделали по новым тарифам, хотя повышение должно было составить только 1,7% и применяться с января. «Следовало сделать два начисления — за декабрь по старым тарифам и за январь по новым, но все посчитали сразу по новым, и пересчета не будет», — рассказала жительница одной из квартир.

Юрист Сергей Сергеев, эксперт в сфере ЖКХ, объясняет, что такие ситуации могут быть связаны с нарушением закона. «Навязывать дополнительные услуги без согласия собственников запрещено. Если управляющая компания включает в квитанцию неподтверждённые услуги, жители могут отказаться от их оплаты или потребовать возврата средств», — пояснил он.

Еще одна частая причина переплат — неправильное применение тарифов ресурсоснабжающими организациями. Даже небольшая разница в ставке способна привести к значительным суммам. «Применение завышенных тарифов на протяжении полугода или года может обернуться миллионными переплатами для жителей среднего жилого комплекса», — отмечает эксперт. За такие нарушения предусмотрен штраф в размере 50% от незаконно начисленной суммы.

Управляющий партнер B&C Agency Иван Самойленко считает, что рост тарифов в целом объясним. Он указывает на высокий износ коммунальной инфраструктуры, который в отдельных сегментах достигает 80%, а резкое повышение счетов — следствие многолетнего недофинансирования отрасли. «Инфраструктура изнашивается быстрее, чем происходит её замена. Во многих регионах накопились проблемы, теперь расходы перекладывают на население», — говорит он.

Эксперты советуют разбирать каждый случай индивидуально. Если начисления кажутся завышенными, первый шаг — письменное обращение в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию. При отсутствии реакции — жалобы в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд. Действовать коллективно зачастую эффективнее.

Между тем известно, что с октября в ряде регионов ожидается новое двузначное повышение тарифов, и январские квитанции могут оказаться лишь первой волной коммунального шока.

Сколько лет подряд идет повышение цен за коммуналку? Постоянно. А кто-нибудь отмечает улучшение коммунальной инфраструктуры? Нет. Становится еще хуже. И кто на это обратит внимание? По всей видимости, чиновникам на это наплевать, для них оплата коммуналки - на десять тысяч больше незаметна. И что же делать? Простите, за риторические вопросы. 

Ранее писали: Рост тарифов ЖКХ заставляет россиян «ужаться»: какой выход предложили в Госдуме  При этом зарплаты и пенсии не поспевают за индексацией. Поэтому надо ввести единый порог в 10%, при превышении которого государство будет выдавать субсидии, сообщает Лента дня.


Ранее писали: Контактная оплата уходит в прошлое? К 2031 году она почти исчезнетСергей Бобров отметил, что использование карты «Мир» через вставку в терминал составляет сейчас менее 1,5% всех операций. По прогнозу экспертов НСПК, к 2031 году контактный интерфейс станет практически не востребованным