Самострой на 311 миллионов: Сочи выставил счёт застройщику

Центральный районный суд Сочи взыскал с застройщика более 310 млн рублей за самовольное возведение многоквартирного дома. Незаконная стройка нанесла ущерб городской инфраструктуре и окружающей среде. При этом в здании уже живут более ста человек.

Как установил суд, ответчик построил шестиэтажный жилой дом площадью 2756,8 кв. метра на земельном участке, который предназначался исключительно для индивидуального жилищного строительства. По разрешённым параметрам здесь можно было возвести дом высотой не более трёх этажей.

Однако застройщик нарушил установленные ограничения, разделил здание на отдельные квартиры и продал их гражданам. В результате незаконную многоэтажку полностью заселили. Сейчас в ней проживают 106 человек.

Строительство обернулось дополнительными расходами для города. Появление новых жителей увеличило нагрузку на социальную инфраструктуру. Муниципалитету необходимо обеспечить население местами в детских садах и школах, медицинскими и спортивными объектами.

По экспертной оценке, создание необходимой социальной инфраструктуры потребует 169,2 млн рублей.

Кроме того, специалисты установили серьёзный экологический ущерб. Из-за несанкционированного размещения отходов на территории участка полностью уничтожили плодородный слой почвы. Эксперты оценили причинённый окружающей среде вред в 170,1 млн рублей.

Суд пришёл к выводу, что действия застройщика нарушили права неопределённого круга граждан, в том числе на охрану здоровья, доступную медицинскую помощь и образование. При этом обязанность обеспечивать жителей социальной инфраструктурой ложится на муниципалитет, которому приходится направлять на эти цели бюджетные средства.

В итоге суд постановил взыскать с ответчика:

• 140 565 527 рублей — в счёт возмещения убытков, причинённых муниципальному образованию;

• 170 102 400 рублей — в счёт возмещения экологического вреда;

• 794 001 рубль 89 копеек — государственную пошлину в доход местного бюджета.

Таким образом, общая сумма взыскания превысила 311,4 млн рублей.

Решение Центрального районного суда Сочи пока не вступило в законную силу.

Ранее писали: Взрыв готовили там, где всегда много людей: ФСБ предотвратила теракт в Ставрополе Подробности операции, сведения об изъятых предметах и возможной мотивации подозреваемого требуют официального подтверждения. ФСБ пока не раскрыла дополнительные детали дела в приведённом сообщении.